Ulreich Bauträger

Secret Garden


Dingelstedtgasse 24, 1150 Wien

Erstbezugs-Altbauwohnung mit Balkon im 4. Stock
3 Zimmer, TOP 20, provisionsfrei

Beziehbar ab:
März 2024/Mai 2024

Musterfotos

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Delara Mittermayer

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Wohnfläche
60,05 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 1.190,00
Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Befristung 5 Jahre
Kaution € 6.000,00
Stockwerk 4. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 52,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse C
fGEE 0,76
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Erstbezugs-Altbauwohnung mit Balkon im 4. Stock: 3 Zimmer, TOP 20, provisionsfrei

  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Hofseitiger Balkon
  • Altbauraumhöhen
  • Große Fensterflächen
  • Fernblick über die Dächer Wiens
  • Bad mit Badewanne und hochwertiger Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in bester Qualität

Ideale Lage

Einen Katzensprung von der Mariahilfer Straße und dem Schloss Schönbrunn liegt Secret Garden nur wenige Gehminuten von der U6-Station Gumpendorfer Straße entfernt und vereint Altbauflair in der City mit einer ruhigen Lage. Umgeben von zahlreichen Nahversorgern und den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49 und 52 ist es die ideale Ausgangslage für ein Leben in der Stadt. Für einen entspannten Rückzug aus dem bunten Stadtleben sorgen der hauseigene, begrünte Innenhof oder immer mehr gemütliche In-Beisl in der nächsten Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos aus anderen Wohnungen im selben Standard handelt.

TOP 20 - Aufteilung

Wohnen/Essen/Kochen 28,79 m2
Schlafen 1 12,41 m2
Schlafen 2 11,09 m2
Vorraum 1 1,63 m2
Vorraum 2 1,85 m2
Bad 3,03 m2
WC 1,25 m2

Summe 60,05 m2
Balkon 6,41 m2

Summe 6,41 m2
Download Grundriss (pdf)

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