Ulreich Bauträger

Zu den drei Herzen


Grundsteingasse 42, 1160 Wien

Geräumige 2-Zimmerwohnung im 3. Stock
Top 13, provisionsfrei

Fotos

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
45,12 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 775,00
Beziehbar ab sofort
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 3.500,00
Stockwerk 3. OG
Heizungsart Fernwärme
HWB 63,60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse C
Einbauküche vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Zu den drei Herzen“ in der Grundsteingasse 42 in Wien Ottakring besteht aus zwei vierstöckigen, charmant sanierten Gründerzeithäusern mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof. 

Im Haus A im 3. Stock dieses revitalisierten Altbaus wartet eine traumhafte 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 45 m² Wohnfläche werden ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete kompakte Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. 

Die Wohnung ist ab 1.Mai 2024 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer)
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC 

Ideale Lage:

Die Grundsteingasse 42 befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und trendigen Yppenplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt. Die U6 erreichen Sie zu Fuß in 8 Gehminuten oder Sie fahren eine Station mit der Straßenbahn. Ein Billa und Hofer Supermarkt, sowie zahlreiche andere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie am Wochenende die Aussicht über die Stadt im Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, den Steinhofgründen, der Kuffner Sternwarte oder dem Ottakringer Bad.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos aus anderen Wohnungen im selben Standard handelt.

Grundriss - TOP 13

Wohnen 22,26 m2
Schlafen 9,04 m2
Kochen 3,67 m2
Bad 5,21 m2
WC 1,15 m2
Vorraum 3,79 m2

Summe 45,12 m2
Download Grundriss (pdf)

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