The Loft

Details

Der alte Hausbesitzer hat uns bei unserem zweiten Sanierungsobjekt ein Gebäude in der Huglgasse 11 in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus mit einer seit dreißig Jahre ruhenden Schuhbänderfabrik vermacht. Die Spuren der früheren Werkstätte waren unübersehbar und ein Auftrag an uns, die Geschichte des Hauses mit neuem Geist zu erfüllen. Wer echte Lofts in Wien als Lebensraum für sich sucht, wird hier fündig. Durch sorgfältige Planung und Instandsetzung wurde das Objekt nicht nur modernisiert, sondern seinem Charakter entsprechend erhalten und designt.

Zentral und verkehrsgünstig gelegen, beherbergt dieses Juwel alles, was man sich von Industriedesign und Wohnraum erwartet: freigelegte Ziegelwände, dicht begrünte Innenhöfe, viel Glas und natürliche Materialien. Sowohl großzügige Wohnlofts als auch kleinere Altbauwohnungen lassen in jedem Raum Loftcharakter aufkommen.

Wer das Besondere sucht, wird in diesem Haus mit Industriegeschichte mit Sicherheit fündig und heimisch. Gefährliche Altstoffe oder schädliche Baumaterialien lassen sich selbstverständlich in diesem Objekt genauso wenig finden, wie in allen unseren anderen Häusern.

Bereits bei einem unserer ersten Projekte haben wir es geschafft, den Heizwärmebedarf um fast 70% zu senken. Es zeigt sich schon, was wir in allen Projekten fort- und weitergeführt haben: Lebensqualität auf höchstem und nachhaltigem Niveau zu schaffen und gleichzeitig mit perfektem Design zu verbinden!

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Huglgasse 11 im 15. Wiener Gemeindebezirk – einer urbanen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die U3-Station Johnstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie der Meiselmarkt, Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Die nahegelegenen Grünflächen des Auer-Welsbach-Parks und des Technischen Museums bieten Erholung im Alltag.