Pracht-Werk

Details

In Wiens vielfältigem Stadtteil Ottakring hauchen wir dem Gründerzeithaus in der Gablenzgasse 38 neues, modernes Leben mit höchsten technischen Standards ein. Dabei ist der Altbestand mit seiner aufwendigen Fassade und seinem historischen Eck – samt Windfahne am Dach – so atemberaubend schön, dass beim Anblick nur eins in den Sinn kommt: Zum Himmel zu schauen.

Die elf Dachgeschoß-Refugien zwischen 51 und 137 m² vereinen in den drei neu aufgebauten Stockwerken nur das Beste, was man sich von Wohnen in Wien wünscht. Perfekt aufgesetzt auf ein ganz besonderes Altbaujuwel und mitten in einem Viertel, in dem das wahre Wiener Lebensgefühl zu Hause ist, lässt unser Pracht-Werk keinen Wohntraum offen.

Ausstattung

Großzügige, mitunter überdurchschnittlich große Freiflächen
Photovoltaikanlage am Dach des Hauses
Umfangreiche Begrünung des Hofgebäudes und Innenhofs
Komfortable Hauszentralheizung und niedrige Energieeffizienzwerte
Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile, Aufzug

Lage

Ob der trendige Brunnen- und Yppenmarkt, die Event-Location Ottakringer Brauerei oder die legendäre Stegreif-Bühne Tschauner – Pracht-Werk liegt in der Nähe aller Ottakringer Hot-Spots. Mehr noch: in einem der wohl kultigsten Bezirke Wiens an der Grenze zum 7. und 15. Bezirk, stellt die Lage trotz Vorstadt einen öffentlich bestens angebundenen Ausgangspunkt (U6 Burggasse-Stadthalle) dar.

Selbst das beliebte Naherholungsgebiet Auf der Schmelz und der Wilhelminenberg sind in nächster Nähe. Täglich kann also Wien mit all seinen Vorzügen direkt vor der Haustüre erlebt werden.

5 Min. zu Fuß: Stadthalle, Hauptbibliothek Wien, Lugner City, Wien Neubau, Schmelz
10 Min. zu Fuß: Brunnenmarkt, Yppenmarkt, Ottakringer Brauerei
1 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: U6 Burggasse-Stadthalle, 48A Stadthalle
15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: Westbahnhof, Mariahilfer Straße
10 Min. mit dem Auto: Wilhelminenberg, Steinhofgründe, Ottakringer Bad, Kuffner-Sternwarte, Innenstadt