Zur Schönen Agnes

"Zur Schönen Agnes": Biedermeier Flair im energieeffizienten Neubau

In einer der grünsten und traditionsreichsten Lagen Wiens entstand mit „Zur Schönen Agnes“ ein exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien, Döbling. In der Sieveringer Straße 221, nur wenige Gehminuten vom Wienerwald entfernt und dennoch optimal an die Innenstadt angebunden, erwartet Sie hochwertiges Wohnen mit Blick ins Grüne – inmitten der historischen Winzergegend rund um Sievering.

„Zur Schönen Agnes“ ist ideal für alle, die eine Wohnung in Döbling kaufen möchten und Wert auf ästhetisches Design, naturnahe Lage und hohe Lebensqualität legen.
Das Projekt verbindet die charakteristische Architektursprache des Biedermeiers mit den technischen Vorzügen eines modernen, energieeffizienten Neubaus. Besonderheiten wie begrünte Arkadengänge, großzügige Freiflächen und ein nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mittels Geothermie machen „Zur Schönen Agnes“ zu einem einzigartigen Zuhause – im Grünen, elegant und zukunftsorientiert.

Ausstattung:

• Ökologisch nachhaltiger Neubau im Winzerhaus-Stil mit Dorfcharakter
• Eigentumswohnungen und Townhäuser
• Wohnungsgrößen zwischen 74 m² und 245 m² (2- bis 5-Zimmer)
• Großzügige Freiflächen bei jeder Wohneinheit
• Rundum intensive Begrünung
• Hocheffizientes, klimafreundliches CO²-neutrales Heiz- und Kühlsystem mittels Erdwärme
• Photovoltaik-Anlage am straßenseitigen Steildach
• Hauseigene Tiefgarage mit E-Parking
• Niedrigenergiestandard in höchster Qualität
• Traumhafte Grünanlagen

Ideale Lage

Zur Schönen Agnes befindet sich in exklusiver und ruhiger Lage, eingebettet in die Sieveringer Weinberge. Das Projekt ist unmittelbar am Tor zum Wienerwald gelegen, mitten im Grünen und dennoch 20 Minuten von der Wiener Innenstadt situiert. Der 19. Bezirk – im Speziellen Sievering - zählt zu den grünsten und schönsten Wohnbezirken Wiens.
Mit dem Bus der Linie 39A, dessen Endstation sich direkt vor der Haustüre befindet, erreichen Sie die Innenstadt mit S-Bahn, U-Bahn U4/U6 sowie der Straßenbahnlinie 38.In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Bionahversorger sowie die älteste Bäckerei Wiens für Ihre täglichen Einkäufe zur Verfügung.

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