Diese Neubauwohnung wird derzeit fertig gestellt und ist ab Anfang November 2023 im Erstbezug beziehbar.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz gemietet werden.
Fotos
Besonderheiten:
- Erstbezug
- Offener Wohn-/Essbereich
- Terrasse
- Tageslicht-Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Sonnenschutz und Fischgrätparkett in bester Qualität
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung und Vorbereitung für Einbau einer Klimaanlage
- Bus-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz
- Alarmanlagenvorbereitung
- Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre mit 6-fach-Verriegelung
- Ökologisch nachhaltiger Neubau im Winzerhaus-Stil mit Dorfcharakter
- Hocheffizientes, klimafreundliches CO2-neutrales Heiz- und Kühlsystem – Niedrigenergiestandard
- Hauseigene Tiefgarage mit E-Parking
Ideale Lage
Zur Schönen Agnes befindet sich unmittelbar am Tor zum Wienerwald und mitten im Grünen. Dennoch erreichen Sie die Wiener Innenstadt binnen 20 Minuten. Mit dem Bus 39A sind Sie in 10 Minuten nicht nur bei allen Supermärkten, der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt mit stadtbekannten Delikatessenläden, sondern erreichen auch alle Verbindungen wie S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahnen in die City.
In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen kleine Bionahversorger und Heurigenlokale zur Verfügung.
Döbling zählt nach der Inneren Stadt zum teuersten und luxuriösesten Wohnbezirk in Wien. Unser Projekt findet sich in prominenter und grünster Lage, eingebettet in beste Nachbarschaft.
- 1 Min. zu Fuß: Stadtwanderweg 2, Neustift am Walde, Cobenzl, Am Himmel
- 2 Min. zu Fuß: Bionahversorger und Heurigenlokale
- 10 Min. mit dem Auto: Delikatessenläden Sonnbergmarkt und Obkirchergasse
- 15 Min. mit 39A zu S45 Oberdöbling und U4 Heiligenstadt