Ulreich Bauträger

Zu den drei Herzen


Grundsteingasse 42, 1160 Wien

Charmante 1-Zimmerwohnung mit Schlafnische/Hochbett im Erdgeschoß
TOP 4, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
30,49 m2
Zimmer
1
Gesamtmiete
€ 475,00
Beziehbar ab 1. Jänner 2022 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Zustand sehr gut
Kaution € 2.500,00
Befristung 3 Jahre
Stockwerk EG
Heizungsart Fernwärme
HWB 63,60 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse C
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Abstellraum vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Zu den drei Herzen“ in der Grundsteingasse 42 in Wien Ottakring ist ein vierstöckiges, charmant saniertes Gründerzeithaus mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof. 

Im Erdgeschoß dieses revitalisierten Altbaus wartet eine charmante 1-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 30 m² Wohnfläche werden ein Wohnzimmer mit Schlafnische/Hochbett, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. 

Die Wohnung kann - nach Vereinbarung - schon ab 1. Dezember 2021 gemietet werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 1 Zimmer mit Hochbett/Schlafnische
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Sichtziegelwand
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC
  • Praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung

Ideale Lage:

Die Grundsteingasse 42 befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und trendigen Yppenplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt. Die U6 erreichen Sie zu Fuß in 8 Gehminuten oder Sie fahren eine Station mit der Straßenbahn. Ein Billa und Hofer Supermarkt, sowie zahlreiche andere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie am Wochenende die Aussicht über die Stadt im Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, den Steinhofgründen, der Kuffner Sternwarte oder dem Ottakringer Bad.