Ulreich Bauträger

Zu den drei Herzen


Grundsteingasse 42, 1160 Wien

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon im 1. Stock
Top 24, provisionsfrei

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Delara Daneshgar

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Wohnfläche
44,26 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 690,00
Beziehbar 01.12.2022
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 4.000,00
Stockwerk 1. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 59,95 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse C
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Zu den drei Herzen“ in der Grundsteingasse 42 in Wien Ottakring besteht aus zwei vierstöckigen, charmant sanierten Gründerzeithäusern mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof. 

Im Haus B im 1. Stock dieses revitalisierten Altbaus wartet eine traumhafte 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 44 m² Wohnfläche werden ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete kompakte Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Der Balkon, das Wohn- und Schlafzimmer sind in die Richtung des ruhigen und liebevoll begrünten Innenhofs ausgerichtet. Diese Wohnung ist ein Traum für Menschen, die fernab vom Lärm des Alltags umgeben von Grün die Seele baumeln lassen wollen!

Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2022 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus.

Besonderheiten:

  • 2 ruhige Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer) Richtung Innenhof
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer 
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Begrünter Balkon Richtung Innenhof

Ideale Lage:

Die Grundsteingasse 42 befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und trendigen Yppenplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt. Die U6 erreichen Sie zu Fuß in 8 Gehminuten oder Sie fahren eine Station mit der Straßenbahn. Ein Billa und Hofer Supermarkt, sowie zahlreiche andere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie am Wochenende die Aussicht über die Stadt im Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, den Steinhofgründen, der Kuffner Sternwarte oder dem Ottakringer Bad.