Ulreich Bauträger

Zu den drei Herzen


Grundsteingasse 42, 1160 Wien

Dachgeschoßmaisonette mit 4 Zimmer und Dachterrasse
TOP 18, provisionsfrei

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
130,08 m2
Zimmer
4
Gesamtmiete
€ 2.290,00
Beziehbar ab 1. März 2024
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 7.500,00
Stockwerk DG 1+2
Freiflächen 2 Terrassen & Flachdach
HWB 59,95 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Fernwärme
Küche Hochglanzküche mit Steinplatte
Außenbeschattung vorhanden, tlw. elektrisch
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Zu den drei Herzen“ in der Grundsteingasse 42 in Wien Ottakring besteht aus zwei vierstöckigen, charmant sanierten Gründerzeithäusern mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof. 

Im Haus B (Straßenseite) im 1. und 2. Dachgeschoß dieses revitalisierten Altbaus wartet eine traumhafte 4-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 130 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken werden ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Hochglanzküche, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. 

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer unserer Wohnungen im selben Standard.

Besonderheiten:

  • 4 Zimmer 
  • Kompakte Hochglanzküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • 2 Abstellräume
  • Schrankraum
  • Parkettboden Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Große Fensterflächen
  • Separates WC
  • 2 Terrassen
  • Flachdach

Ideale Lage:

Die Grundsteingasse 42 befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und trendigen Yppenplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt. Die U6 erreichen Sie zu Fuß in 8 Gehminuten oder Sie fahren eine Station mit der Straßenbahn. Ein Billa und Hofer Supermarkt, sowie zahlreiche andere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie am Wochenende die Aussicht über die Stadt im Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, den Steinhofgründen, der Kuffner Sternwarte oder dem Ottakringer Bad.

Top 18 - Grundriss

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