Space Loft

Dachgeschoßmaisonette mit 4 Zimmern, Balkon und drei Terrassen

Die traumhafte Dachgeschoßmaisonette mit vier Zimmern, ist über einen Laubengang mit Blick in den Innenhof erreichbar. Die Eingangstür zum Laubengang und Zugang zu der TOP 18 und 19 ist versperrt und bietet somit zusätzliche Sicherheit.

Die TOP 19 betritt man durch eine Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung im 1. Dachgeschoß. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC und zwei praktische Abstellräume. Über die Treppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoß mit einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Maßküche und zwei liebevoll begrünter Terrassen - eine davon mit Ausblick in den Innenhofgarten. Die 24 m² große Dachterrasse darüber besticht durch ihren atemberaubenden Rundum-Ausblick über Wien.

Diese neue Wohnung im Erstbezug ist ab sofort frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Besonderheiten:

• Erstbezug
• Offener Wohn-/Essbereich
• Maßgefertigte Tischlerküche von Hofer Möbel mit Markengeräten
• Zwei begrünte Terrassen mit Lärchendielen, Richtung Innenhofgarten
• Dachterrasse mit Blick über Wien
• Drei helle, geräumige Schlafzimmer
• Design-Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Zwei praktische Abstellräume
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eichenparkett in bester Qualität
• Außenliegender Sonnenschutz, automatisch bedienbar
• Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten
• Klimaanlage 
• Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Das Projekt: Space Loft

Unser Projekt Space Loft in der Tautenhayngasse 22 in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus liegt direkt an der Grenze zum 14. und 16. Bezirk und ist nicht nur bestens öffentlich angebunden (U3, S45), sondern auch gleich um's Eck vom weitflächigen Grün- und Sportparadies Schmelz. Futuristisches Design außen wurde mit Industrial Design im Inneren gekonnt verbunden, um dem ursprünglichen Charakter des Hauses – einem 60er Jahre Bau – auch zukünftig gerecht zu werden. Sichtbetonwände verstärken die Loftpersönlichkeit des Hauses und wunderschöne Freiflächen, der begrünte Innenhof, niedrige Energieeffizienzwerte und tolle Raumgestaltungen machen Wohnen im Space Loft zu einem richtigen Wohlfühlerlebnis.

Ideale Lage 

Die Tautenhayngasse besticht vor allem durch die hervorragende Lage an der Grenze zu den drei Bezirken Rudolfsheim-Fünfhaus, Penzing und Ottakring. Unmittelbar an der U3 und nicht weit von der S45 gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, die Wiener Innenstadt oder die grünen Wiener Vororte. Die Schmelz mit der Sportuniversität, Sportplätzen und einem großen Kleingartenverein liegt gleich ums Eck. Das Schloß Schönbrunn, Hietzing oder der Wilhelminenberg sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. In Gehweite bieten die Hütteldorfer Straße und der charmante Meiselmarkt Einkaufserlebnisse in Grätzlmanier. Auch ausgezeichnete Schulen, wie die PVS Josefinum oder die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt befinden sich in unmittelbarer Nähe.