Ulreich Bauträger

Smart Living


Goldschlagstraße 135, 1140 Wien

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse
TOP 29, provisionsfrei

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
107,29 m2
Zimmer
4
Miete / Brutto
€ 1.790,00
Beziehbar nach Vereinbarung
Zustand sehr gut
Zimmer 4
Stockwerk DG 1 + DG 2
Kaution € 10.500,00
Befristung 5 Jahre
HWB 27,33 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Pelletsheizung
Freifläche(n) Terrasse + Flachdach
Küche Tischlerküche mit allen Geräten
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Unser Objekt "Smart Living" liegt in der Goldschlagstraße 135 in Wien Penzing an der Ecke zur Reinlgasse. Vom Dach aus hat mein einen spektakulären Ausblick auf die beliebteste Tourismusattraktion Wiens: das Schloß Schönbrunn und die Gloriette. Dies haben wir ins Design mitaufgenommen und mit der Instandsetzung der klassischen Fassade und dem Akzent der Farbe Gold im Inneren des Hauses die Verbindung dazu hergestellt. Ökologische Materialien, Glas und Licht fanden im gesamten Haus Einzug. Nicht nur auf den Freiflächen und Dachterrassen dominiert rankendes Grün, auch im Eckbereich an der Straßenfassade klettern Grünpflanzen zum Himmel empor und erweitern den schräg gegenüberliegenden Reinlpark.

Die Wohnung ist ab 1. September 2020 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um Musterfotos aus anderen Wohnungen im selben Standard handelt.

Besonderheiten:

  • 2-stöckige Dachgeschoßmaisonette
  • 3 Schlafzimmer, getrennt begehbar, ca. gleich groß und WG-tauglich
  • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
  • Offene Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Möbliertes Design-Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer
  • Eigener Schrankraum mit maßgefertigtem Schranksystem (auf dem Plan nicht eingezeichnet)
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Terrasse mit Lärchendielenboden und Ausblick in den ruhigen Innenhof
  • Flachdach mit traumhaftem Ausblick auf die Gloriette

Ideale Lage

Die Goldschlagstraße/Ecke Reinlgasse liegt schräg gegenüber vom Reinlpark mit Ausblick auf die Schönbrunner Gloriette. Die U3-Station Hütteldorfer Straße, S45-Station Breitensee oder Penzing sowie die Straßenbahnlinien 10, 52 und 49 sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Das Schloß Schönbrunn oder das Technische Museum sind nur wenige Gehminuten entfernt.