Ulreich Bauträger

Smart Living


Goldschlagstraße 135, 1140 Wien

Schöne Altbauwohnung im 3. Stock
3 Zimmer, TOP 22, provisionsfrei

Musterfotos

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Delara Mittermayer

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Wohnfläche
68,88 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 995,00
Beziehbar ab sofort
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 5.500,00
Stockwerk 3. OG
Heizungsart Fernwärme
HWB 44,42 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
Lift vorhanden

Unser Objekt Smart Living liegt in der Goldschlagstraße 135 in Wien Penzing an der Ecke zur Reinlgasse. Vom Dach aus hat mein einen spektakulären Ausblick auf die beliebteste Tourismusattraktion Wiens: das Schloß Schönbrunn und die Gloriette. Dies haben wir ins Design mitaufgenommen und mit der Instandsetzung der klassischen Fassade und dem Akzent der Farbe Gold im Inneren des Hauses die Verbindung dazu hergestellt. Ökologische Materialien, Glas und Licht fanden im gesamten Haus Einzug. Nicht nur auf den Freiflächen und Dachterrassen dominiert rankendes Grün, auch im Eckbereich an der Straßenfassade klettern Grünpflanzen zum Himmel empor und erweitern den schräg gegenüberliegenden Reinlpark.

Die Wohnung ist ab 1. November 2024 frei und kann schon besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos aus anderen Wohnungen im selben Standard handelt.

Besonderheiten:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Sichtziegelwand
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (WG-tauglich)
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Praktischer Schrankraum
  • Vorraum mit Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank
  • Edler Parkettboden Eiche

Ideale Lage

Die Goldschlagstraße/Ecke Reinlgasse liegt schräg gegenüber vom Reinlpark mit Ausblick auf die Schönbrunner Gloriette. Die U3-Station Hütteldorfer Straße, S45-Station Breitensee oder Penzing sowie die Straßenbahnlinien 10, 52 und 49 sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Das Schloß Schönbrunn oder das Technische Museum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Grundriss TOP 22

Wohnen / Essen 22,39 m2
Kochen 9,48 m2
Schlafen 1 15,57 m2
Schlafen 2 14,30 m2
Bad 4,33 m2
WC 1,24 m2
Vorraum 1,57 m2

Summe 68,88 m2
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