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Saskia Fürtinger, MA

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Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Zimmer 3
Stockwerk DG
Betriebskosten netto € 160,08
HWB 18,51 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Terrassen & Balkon
Kaution € 8.900,00

Das Objekt „Skyfall“ befindet sich in der Arndtstraße 88 und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung – ein toller Blickfang.

Der Eingangsbereich dieser charmanten DG-Maisonette ohne Dachschrägen ist großzügig gestaltet und nimmt Sie strahlend in Empfang. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im 1. DG und sind zentral begehbar. Absolutes Highlight sind die beiden Freiflächen (Balkon und Terrasse), welche vom jeweiligen Schlafzimmer aus begehbar sind. Große Balkontüren lassen die Zimmer groß und offen wirken und sind Dank der südseitigen Ausrichtung den ganzen Tag über sonnig und hell. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum unter der Stiege (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein WC sind ebenfalls zentral vom Vorraum aus zu erreichen. 

Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und weiterer Terrasse befindet sich eine Etage höher im 2.DG. Über eine Treppe im Außenbereich gelangen Sie weiter auf Ihr begehbares Flachdach, wo Sie laue Sommernächte und traumhafte Sonnenuntergänge genießen können (toller Ausblick inklusive). 

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 95,00 gemietet werden.

Ideale Lage! Die U6-Station Niederhofstraße und U4-Station Längenfeldgasse sind etwa 5 Gehminuten entfernt. Das Haus liegt auf direktem Weg zum Meidlinger Markt - ein netter belebter Platz mit kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Die Einkaufsstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie schon in 8 Minuten zu Fuß, oder Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schloßpark, Schwimmbad und Tiergarten in etwa 10 Gehminuten.

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer 
  • Keine Dachschrägen
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Wohnküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC 
  • 2 Terrassen, 1 Balkon und 1 Flachdach
  • Fußbodenheizung

Info: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnungen sind, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.