Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

5 Zimmer - Maisonettewohnung - Flachdach

Beziehbar ab:
1.4.2019

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
109,09 m2
Zimmer
5
Miete / Brutto
€ 1.790,00
Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Stockwerk 2. OG/DG
Miete netto € 1.420,00
Betriebskosten netto € 207,27
HWB 18,51 kWh/m²a
HWB Energieklasse A
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Terrasse, Flachdach
Kaution € 8.500,00

Das Haus „Skyfall“ befindet sich in der Arndtstraße 88 und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung – ein toller Blickfang.

Alles neu. Die Wohnungen sind zwischen 40 m² und 120 m² groß. Je nach Größe verfügen diese über 2 bis 5 Zimmer – wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Flachdach. 

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau, die Lage ideal. Die U6-Station Niederhofstraße und U4-Station Längenfeldgasse sind ganz in der Nähe, etwa 5 Gehminuten. Das Haus liegt auf direktem Weg zum Meidlinger Markt - ein netter belebter Platz mit kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Die Einkaufsstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie schon in 8 Minuten zu Fuß oder Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark und Tiergarten in etwa 10 Gehminuten.

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 5 Zimmer - davon sind 4 getrennt begehbar
  • Abstellraum
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Wohnküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • 1 weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
  • Viel Freifläche - Flachdach mit liebevoller Begrünung
  • Fußbodenheizung

Info: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnungen sind, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Decorato, Ragno, Rewind oder Vanilla
  • Holzfußboden Eiche Landhausdiele, astig, glatt und natur geölt
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen
  • Abstimmung in der Bauphase möglich

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen Pro und Kludi Bozz