Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

3 Zimmer mit Loggia

Beziehbar ab:
1.4.2019

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

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Wohnfläche
64,00 m2
Zimmer
3
Miete / Brutto
€ 995,00
Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Stockwerk 2. OG
Miete netto € 782,95
Betriebskosten netto € 121,60
HWB 18,51 kWh/m²a
HWB Energieklasse A
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Balkon
Kaution € 5.500,00

Das Haus „Skyfall“ befindet sich in der Arndtstraße 88 und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung – ein toller Blickfang.

Alles neu. Bezugsfertig ab Dezember 2018. Die Wohnungen sind zwischen 40 m² und 120 m² groß. Je nach Größe verfügen diese über 2 bis 5 Zimmer – wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Flachdach. Besichtigen kann man alle Wohnungen schon vorher. Am Besten Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau, die Lage ideal. Die U6-Station Niederhofstraße und U4-Station Längenfeldgasse sind ganz in der Nähe, etwa 5 Gehminuten. Das Haus liegt auf direktem Weg zum Meidlinger Markt - ein netter belebter Platz mit kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Die Einkaufsstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie schon in 8 Minuten zu Fuß oder Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark und Tiergarten in etwa 10 Gehminuten.

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 3 Zimmer - davon sind 2 getrennt begehbar
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Wohnküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Balkon mit toller Lärchenholzverkleidung
  • Fußbodenheizung

Info: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnungen sind, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Decorato, Ragno, Rewind oder Vanilla
  • Holzfußboden Eiche Landhausdiele, astig, glatt und natur geölt
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen
  • Abstimmung in der Bauphase möglich

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen Pro und Kludi Bozz