Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Let the sky fall
4 Zimmer Top 54 (provisionsfrei)

Beziehbar ab:
1.6.2019

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

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Wohnfläche
130,27 m2
Zimmer
4
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab 1. Juni 2019
Zimmer gesamt 4
Schlafzimmer 3
Betriebskosten brutto 272,26
Stockwerk DG
HWB 18,51 kWh/m²a
fGEE 0,670
Wohnfläche 130,27 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 72,09 m2
Anzahl Bäder 2
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse A
Heizungsart Fernwärme

Let the sky fall – 4 Zimmer Top 54 (provisionsfrei)

Let the sky fall – so wahrhaftig zeigt sich Top 54 über 3 Wohnebenen verteilt auf 130m². 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Schrankraum und Freiflächen verteilen sich auf den unteren beiden Ebenen. Die 43m² große Wohnküche – ohne Dachschräge – und angrenzender Terrasse ist im obersten Geschoss untergebracht. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres begehbares Flachdach ganz oben, von welchem aus Sie das Geschehen ungestört beobachten können! 

Skyfall verfügt über einen einzigartigen Blick über Wien, edle Designbäder mit Dusche und Wanne und wohnliche Holzfußböden. Selbstverständliche sind die Fenster und Türen beschattet und die Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Dank unserer Technik müssen Sie keine Hitzestaus unterm Dach fürchten, die effiziente Planung schafft ein großzügiges Raumerlebnis mit Luft und Licht.

Fertigstellung ist im April 2019.

Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 24.500,- erworben werden. 

Besonderheiten

3 Ebenen, getrennt begehbare Schlafzimmer, Bäder mit Wanne und Dusche, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, eigene (und einzige) Dachterrasse ganz oben

TOP 54 – Aufteilung

Vorraum 1 11,94 m²
WC 1 1,23 m²
Bad 1 3,46 m²
Abstellraum 1 3,76 m²
Schlafen 1 15,19 m²
Schlafen 2 12,02 m²
Vorraum 2 7,22 m²
WC 2 1,35 m²
Bad 2 7,19 m²
Schlafen 3 / Schrankraum 21,80 m²
Wohnen/Kochen/Essen 42,56 m²

Summe 127,72 m²
Loggia 2,55 m²
Balkon 1 5,52 m²
Balkon 2 3,78 m²
Flachdach 1 22,27 m²
Flachdach 2 40,52 m²
Download Grundriss (pdf)

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