Ulreich Bauträger

Skyfall


Arndtstraße 88, 1120 Wien

Neubau-Maisonette in Hofruhelage
4 Zimmer, Top 28, provisionsfrei

Beziehbar ab:
1.6.2019

Fotos

Wohnfläche
108,17 m2
Zimmer
4
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab sofort
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Betriebskosten brutto € 185,07
Stockwerk 2. + 3. OG (DG)
HWB 18,51 kWh/m²a
fGEE 0,670
Wohnfläche 108,17 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 35,87 m2
Anzahl Bäder 2
Zustand Erstbezug
Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fernwärme

Neubau-Maisonette in Hofruhelage mit Terrasse - 4 Zimmer, Top 28, provisionsfrei

Unser Objekt "Skyfall" in der Arndtstraße 88 ist eine wahre Grünoase im Herzen von Wien Meidling mit einem herausragenden Mikroklima! Diese Maisonette im Hoftrakt befindet sich in einer absoluten Ruhelage inmitten eines reichlich begrünten und liebevoll angelegten Innenhofs.

Der Wohnungseingang befindet sich im 2. Stock und ist bequem mittels Lift erreichbar. Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, WC und Abstellraum befinden sich auf dieser Ebene. Ein weiteres Schlafzimmer inklusive Duschbad liegt einen Stock höher im Dachgeschoß. Herzstück dieser charmanten Maisonettewohnung ist der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse. Dank der westseitigen Ausrichtung sind Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. 

Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 24.500,- erworben werden.

Ideale Lage

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahegelegenen Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie am beliebten Meidlinger Markt. Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) sowie Meidling Hauptstraße (U4) bzw. Längenfeldgasse (U4/U6) erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schloßpark und Tiergarten sind nur 10 Gehminuten entfernt. 

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

Top 28 – Aufteilung

Vorraum 13,11 m2
WC 1,68 m2
Bad 1 3,73 m2
Abstellraum 4,13 m2
Wohnen/Essen/Kochen 47,58 m2
Schlafen 1 11,18 m2
Schlafen 2 8,38 m2
Schlafen 3 14,95 m2

Summe 108,17 m2
Flachdach 1 16,36 m2
Flachdach 19,51 m2
DOWNLOAD GRUNDRISS (pdf)

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