Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 2. Stock
TOP 8, provisionsfrei

Musterfotos

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
58,11 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 885,00
Beziehbar 01.03.2023
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 5.000,00
Stockwerk 2. OG
Freifläche(n) Loggia
Heizungsart Pelletanlage
HWB 25,94 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,74
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Semiramis“ in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein fünfstöckiger, moderner Neubau mit sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrüntem Innenhof und einer begrünten Fassade. 

Im 2. Stock dieses intensiv begrünten und ökologisch nachhaltigen Neubaus wartet eine 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 58 m² Wohnfläche werden ein Schlafzimmer, eine offene voll ausgestattete Wohnküche mit Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Die begrünte Loggia ist Richtung Singrienergasse ausgerichtet.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befinden sich außerdem ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung ist ab 1. März 2023 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Fotos sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus. 

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer (1 Schlafzimmer,  1 Wohn-/Esszimmer)
  • Küche nach Maßanfertingung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Echtholzparkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Liebevoll begrünte Loggia mit Lärchendielenboden

Ideale Lage

Die Spittelbreitengasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schloßpark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. 

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