Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Große 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Stock
TOP 3, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
60,25 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 815,00
Beziehbar ab 1. November 2021
Zustand sehr gut
Stockwerk 1. OG
Freifläche Loggia
Kaution € 3.000,00
Befristung 5 Jahre
Heizungsart Pelletsheizung
HWB 25,94 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,74
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Garagenstellplatz kann um € 79,00 pro Monat dazugemietet werden

Das Objekt „Semiramis“ in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein fünfstöckiger, moderner Neubau mit sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrüntem Innenhof und einer begrünten Fassade. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Loggia.

Im 1. Stock dieses intensiv begrünten und ökologisch nachhaltigen Neubaus wartet eine 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 60 m² Wohnfläche werden ein Schlafzimmer, eine offene voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schrankraum, sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Die begrünte Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befinden sich außerdem ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum.

Garagenplätze können im Haus um € 79,00 angemietet werden.

Die Wohnung ist ab 1. November 2021 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Abstellraum 
  • Schrankraum
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Loggia mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage

Die Spittelbreitengasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schloßpark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. 

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