Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Stock
TOP 2B, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
58,71 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 785,00
Beziehbar ab 1. August 2021
Zustand sehr gut
Kaution € 4.500,00
Befristung 5 Jahre
Freifläche Loggia
Stockwerk 1. OG
Heizungsart Pelletsheizung
HWB 25,94 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,74
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt „Semiramis“ in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein fünfstöckiger, moderner Neubau mit sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrünten Innenhof und einer blühenden Fassade.

Im 1. Stock dieses ökologisch nachhaltigen Neubaus wartet eine 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 59 m² Wohnfläche werden ein Schlafzimmer, eine offene voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Auf der begrünten Loggia können Sie die Sonne genießen!

Die Wohnung ist ab 1. August 2021 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gleich wegen einem Besichtigungstermin!

Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer Wohnung mit identem Grundriss im selben Haus.

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum 
  • Loggia mit tollen Lärchendielen 

Ideale Lage:

Die Spittelbreitengasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schlosspark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. 

Grundriss TOP 2B