Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Tolle 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon im 4. Stock
TOP 24, provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
47,37 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 748,00
Beziehbar ab 1. Dezember 2021 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Zustand sehr gut
Kaution € 4.000,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk 4. OG
Freifläche Balkon
Heizungsart Pelletsheizung
HWB 25,94 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt „Semiramis“ in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein fünfstöckiger, moderner Neubau mit sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrünten Innenhof und einer blühenden Fassade.

Im 4. Stock dieses ökologisch nachhaltigen Neubaus wartet eine 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 47 m² Wohnfläche werden ein Schlafzimmer, eine offene voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Schrankraum, sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Auf dem begrünten Balkon Richtung Innenhof können Sie die Sonne genießen!

Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2021 (nach Absprache auch früher) frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gleich wegen einem Besichtigungstermin!

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befinden sich außerdem ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum.

Garagenplätze können im Haus um EUR 79,00 angemietet werden.

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC
  • Praktischer Abstellraum 
  • Loggia mit tollen Lärchendielen 

Ideale Lage:

Die Spittelbreitengasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schlosspark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. 

Grundriss TOP 24

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