Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Neubau - schöne 2 Zimmer mit Loggia

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Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
58,68 m2
Zimmer
2
Miete / Brutto
€ 880,00
Beziehbar ab 01.10.2018
Befristung 5 Jahre
Zustand Sehr gut
Kaution € 3.500,00
Stockwerk 4. OG
Miete netto € 689,31
Betriebskosten netto € 110,69
Heizungsart Pelletsheizung
HWB 27,01 kWh/m2a
HWB Energieklasse B
Freifläche(n) Loggia
Lift vorhanden

Smartes Cityapartement mit Loggia - welches sich aufgrund perfekter Grundrissgestaltung als wahres Raumwunder erweist. Das Neubauhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse, die Wohnung ist barrierefrei und vom Keller bis zum Dach hinauf modern gestaltet. Die Energiekosten sind aufgrund der vorhandenen Pelletsheizung günstig und umweltfreundlich.

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer (1Schlafzimmer,  1 Wohn-/Esszimmer)
  • Echtholzparkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertingung mit sämtlichen Geräten
  • Loggia mit Lärchendielenboden und liebevoll begrünt
  • Design Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
  • WC seperat
  • Kellerabteil
  • Garagenplätze befinden sich direkt im Haus und können bei Bedarf angemietet werden.

Die Spittelbreitengasse befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit unmittelbarer Anbindung zu Buslinie 9A. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie direkt zum Bahnhof Meidling und U6-Station sowie zur Meidlinger Hauptstraße und U4. Ein Merkur Markt befindet sich in der nächstgelegenen Ruckergasse. Die Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften, Supermärkten und Restaurants erreichen Sie in etwa 5 Minuten Gehminuten.

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