Ulreich Bauträger

Semiramis


Spittelbreitengasse 30, 1120 Wien

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 3. Stock
TOP 17, provisionsfrei

Fotos

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
55,66 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 875,00
Beziehbar 01.01.2023
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 5.000,00
Stockwerk 3. OG
Freifläche(n) Loggia
Heizungsart Pelletanlage
HWB 25,94 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,74
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt „Semiramis“ in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein fünfstöckiger, moderner Neubau mit sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrünten Innenhof und einer blühenden Fassade.

Im 3. Stock dieses ökologisch nachhaltigen Neubaus wartet eine 2-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 57 m² Wohnfläche werden ein Schlafzimmer, eine offene voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum, sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Die begrünte Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet. Genießen Sie dort die Abendsonne!

Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2023 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gleich wegen einem Besichtigungstermin!

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
  • Abstellraum 
  • Loggia mit tollen Lärchendielen
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen

Ideale Lage:

Die Spittelbreitengasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schlosspark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.