Musterfotos
Wohnfläche
43,75 m2
Zimmer
2
Kaufpreis
auf Anfrage
| Beziehbar | 01.09.2024 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Betriebskosten brutto | € 96,25 |
| Stockwerk | 4. OG |
| Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Bäder | 1 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| HWB | 52,00 kWh/m2a |
| Energieeffizienzklasse | C |
| fGEE | 0,76 |
- Offener Wohn-/Essbereich
- Altbauraumhöhen
- Große Fensterflächen
- Fernblick über die Dächer Wiens
- Bad mit Badewanne und hochwertiger Sanitärausstattung
- Praktischer Schrankraum
- Fußbodenheizung
- Parkett in bester Qualität
Ideale Lage
Einen Katzensprung von der Mariahilfer Straße und dem Schloss Schönbrunn liegt Secret Garden nur wenige Gehminuten von der U6-Station Gumpendorfer Straße entfernt und vereint Altbauflair in der City mit einer ruhigen Lage. Umgeben von zahlreichen Nahversorgern und den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49 und 52 ist es die ideale Ausgangslage für ein Leben in der Stadt. Für einen entspannten Rückzug aus dem bunten Stadtleben sorgen der hauseigene, begrünte Innenhof oder immer mehr gemütliche In-Beisl in der nächsten Umgebung.
Unsere Erfahrung zeigt: Wohnraum in diesem Viertel Rudolfsheims ist sehr begehrt. Unser Angebot ist somit auch ein Top-Tipp für AnlegerInnen!
Ideale Lage
Einen Katzensprung von der Mariahilfer Straße und dem Schloss Schönbrunn liegt Secret Garden nur wenige Gehminuten von der U6-Station Gumpendorfer Straße entfernt und vereint Altbauflair in der City mit einer ruhigen Lage. Umgeben von zahlreichen Nahversorgern und den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49 und 52 ist es die ideale Ausgangslage für ein Leben in der Stadt. Für einen entspannten Rückzug aus dem bunten Stadtleben sorgen der hauseigene, begrünte Innenhof oder immer mehr gemütliche In-Beisl in der nächsten Umgebung.
Unsere Erfahrung zeigt: Wohnraum in diesem Viertel Rudolfsheims ist sehr begehrt. Unser Angebot ist somit auch ein Top-Tipp für AnlegerInnen!
Komfort & Ausstattung
Fenster
Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten
Bodenbeläge
- Feinsteinzeug Century, Uptown, Morningside/Sugar Hill
- Holzfußboden Parkett Eiche
- Terrassen-/Balkonbelag mit Lärchendielen
Eingangstüre
Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 3-fach Verriegelung
Sanitär
Sanitärgegenstände der Marke Laufen