Ulreich Bauträger

Roof-Space


Obere Amtshausgasse 20-24, 1050 Wien

Geräumige 4-Zimmer-Maisonettewohnung
TOP 44, provisionsfrei

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
108,85 m2
Zimmer
4
Miete / Brutto
€ 1.419,95
Beziehbar ab 15. August 2020
Zustand sehr gut
Zimmer 4
Stockwerk 4. + 5. OG
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Küche Tischlerküche mit allen Geräten
HWB 42,83 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Kaution € 8.500,00
Befristung 3 Jahre

Das Objekt „Roof-Space“ in der Oberen Amtshausgasse 20-24 in Wien Margareten ist ein charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau und einem liebevoll begrünten Innenhof. 

Diese traumhafte Maisonettewohnung ist ab 15. August 2020 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Räume verteilen sich auf 2 Ebenen: Im 4. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Im 5. Stock erwartet Sie ein großer Wohn/-Essbereich mit Loftcharakter. Das Highlight sind die Fensterflächen, die sich über die gesamte Breite öffnen lassen. So lässt sich das Wohnzimmer ganz schnell in eine Art überdachte Terrasse verwandeln.

Info: Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Besonderheiten:

  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Moderne Tischlerküche mit sämtlichen Geräten
  • Parkettböden
  • Große Fenster-Faltelemente im DG
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC

Lage:

Die Obere Amtshausgasse befindet sich im Grätzl rund um den Siebenbrunnenplatz - ein netter belebter Platz, direkt ums Eck. Hier reihen sich Nahversorger (Billa, Spar), kleine Restaurants, Imbisse und Wochenmärkte aneinander. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist vielseitig: die Busstation 59A Richtung Meidling oder Kärntner Ring-Oper und der 14A Richtung Neubaugasse oder Reumannplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U4 Margaretengürtel, S-Bahn Matzleinsdorfer Platz oder Straßenbahn 18 und 6 erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.