| Fläche | 100,34 m² |
|---|---|
| Verfügbar | ab 01.03.2024 |
| Zustand | sehr gut |
| Kaution | € 11.000,00 |
| Gesamtmiete | € 1.990,00 |
| Befristung | unbefristet |
| Stockwerk | EG |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | B |
| fGEE | 0,81 |
| Heizwärmebedarf | 32,38 kWh/m²a |
| Badezimmer | vorhanden |
- 1 Raum
- Straßenseitiger Zugang
- Schönes Ambiente
- In Top Zustand
- Parkettboden
- Bad mit Dusche
- 2 WCs separat
- 2 Kellerabteile
- Alarmanlage
- Innenjalousien
Ob als Büro, Studio oder Atelier – diese tollen Räumlichkeiten passen sich perfekt Ihren Bedürfnissen an.
Ideale Lage
Unser Objekt "Platinum" in der Fendigasse 20 in Wien Margareten liegt in unmittelbarer Nähe vom Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die S-Bahn und die Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß (Eichenstraße, Matzleinsdorfer Platz), die Autobuslinien 59A bzw. 14A bringen Sie zu U4, U3 und in die City. Oder Sie schlendern gemütlich zu Fuß zum Margaretenplatz oder flanieren zum Naschmarkt.