Ulreich Bauträger

Platinum


Fendigasse 20, 1050 Wien

Hochwertig ausgestattete Dachgeschoßmaisonette mit Terrassen
Bestandswohnung, provisionsfrei

Fotos

Details

Wohnfläche
129,50 m2
Zimmer
4
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar Ende 2022/Anfang 2023
Zustand sehr gut
Wohnfläche 130,00 m²
Freifläche(n) 40 m²
Zimmer gesamt 4
Schlafzimmer 3
Anzahl Bäder 1
Stockwerk 2. + 3. DG
Betriebskosten brutto € 235,82
Heizungsart Fernwärme
HWB 33,49 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,73

Hochwertig ausgestattete Dachgeschoßmaisonette mit Terrassen

Die zum Verkauf stehende Maisonette im Projekt Platinum in der Fendigasse 20 in 1050 Wien liegt im 2. und 3. Dachgeschoß eines 2012 generalisierten Gründerzeithauses. Beim neu gebauten Dachgeschoßaufbau ließ sich der Stararchitekt Dr. Armin Daneshgar von einer der größten Yachten der Welt (Platinum) inspirieren. Nicht nur Luxus, sondern vor allem die effiziente Raumnutzung stehen bei diesem außergewöhnlichem Objekt im Vordergrund.

Besonderheiten

  • Großes Wohnesszimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln
  • Designerküche mit Miele-Elektrogeräten
  • 3 Schlafzimmer mit großteils Tischlereinbaumöbeln
  • Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und Teak-Holzmöbeln
  • 3 begrünte Terrassen mit atemberaubendem Blick über Wien
  • Hochwertige Sonderausstattungen siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung (z.B. Klimaanlage, Kamin, Bussystem, Alarmanlage, Tischlermöbel, Stampflehmwand und Lehmputz für behagliches Wohnklima, etc.)

Ideale Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die S-Bahn und die Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß (Eichenstraße, Matzleinsdorfer Platz), die Autobuslinien 59A bzw. 14A bringen Sie zu U4, U3 und in die City. Oder Sie schlendern gemütlich zu Fuß zum Margaretenplatz oder flanieren zum Naschmarkt. Autofahrer, die der Stadt am Wochenende trotzdem den Rücken kehren möchten, profitieren von den nahen Stadtausfahrten Richtung Süden.

Ihr Ansprechpartner

Eva-Maria Steinböck, MA

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Kauf und Finanzierung kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

TOP 38 - Aufteilung

Wohnen/Essen/Kochen 53,06 m²
Schlafen 1 12,93 m²
Schlafen 2 12,69 m²
Schlafen 3 11,80 m²
Bad 8,23 m²
WC 2,01 m²
Vorraum 17,73 m²
Schrankraum 8,77 m²

Summe 129,50 m²
Balkon 4,51 m²
Terrasse 14,95 m²
Flachdach 29,47 m²

Summe 48,39 m²
Download Grundriss (pdf)
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
    (PDF | 2 MB | Letzte Änderung: 16.12.2021 12:09)
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  • Exposé
    (PDF | 4 MB | Letzte Änderung: 16.12.2021 12:08)
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