Ulreich Bauträger

La Verde Vita


Römergasse 59, 1160 Wien

Kompakte 2-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Garten & Terrasse
TOP 3, provisionsfrei

Beziehbar ab:
01.04.2020

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
48,90 m2
Zimmer
2
Miete / Brutto
€ 690,00
Beziehbar ab 1. Mai 2020
Zustand sehr gut
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
HWB 26,76 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Gaszentral
Freifläche(n) Garten & Terrasse
Kaution € 4.000,00
Befristung 5 Jahre

In unserem Objekt "La Verde Vita" in der Römergasse 5 in Wien Ottakring erwartet Sie das grüne (verde) Leben (vita) am Rande des Wienerwaldes und doch im Herzen von Wien. Am Fuße des Wilhelminenbergs in einer ruhigen Einbahnstraße wurde der bestehende vierstöckige Altbau durchgreifend saniert (Hof- und Straßentrakt) und um zwei neue Geschoße inkl. Dachterrassen sowie einen Aufzug erweitert. Der Projektname selbst spiegelt sich im begrünten Innenhof, den charmanten Eigengärten, der vertikalen Begrünung sowie den extensiv begrünten Dächern wider.

Die Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung ist ab 1. Mai 2020 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Eigener Garten im ruhigen und liebevoll begrünten Innenhof

Ideale Lage:

Die Römergasse ist eine ruhige Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Kongreßbad und -park. Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und die S45-Station Wien Hernals Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Erholen Sie sich am Wochenende am grünen Wilhelminenberg und spazieren Sie durch die Steinhofgründe. Das pulsierende Stadtzentrum ist mit der nahe gelegenen U3 von Ottakring aus in nur 25 Minuten erreichbar.

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