Ulreich Bauträger

TOP 22

Musterfotos

Aussicht

Beziehbar ab 01.04.2020
Zimmer gesamt 4
Schlafzimmer 3
Betriebskosten brutto 227,35
Stockwerk DG
HWB 35,71 kWh/m²a
fGEE 0,73
Wohnfläche 108,78 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 13,73 m²
Anzahl Bäder 1
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse B
Heizungsart Gaszentral

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse - 4 Zimmer Top 22 (provisionsfrei)

Auf der 1. Ebene dieser sonnigen Dachgeschoss-Maisonette befinden sich drei getrennt begehbare und gleich große Schlafzimmer. Die ost-/westseitige Ausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden in Ihrem Eigenheim. Im Badezimmer wird zusätzlich zur großen Dusche auch eine bequeme Badewanne eingebaut und verfügt das Bad über ein eigenes Fenster. Im Abstellraum findet Ihre Waschmaschine Platz.

Im 2. DG können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse gemütlich und modern gestalten. Die große Hebe-/Schiebetür zur eingebetteten Terrasse erweitert optisch den knapp 41m² großen Wohnraum.

Fertigstellung ist im April 2020. Bis dahin bieten wir Ihnen im Moment noch die Möglichkeit, den Grundriss sowie das Innenraumdesign mit unseren Partnern nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Besonderheiten

Sie kaufen bei einem renommierten, vom Gründer geführten und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneten Familienbetrieb, der nicht nur für Sie sondern auch für sich baut. Wir verwalten alle Häuser selbst und bleiben in jedem Objekt Wohnungen zur Miete im Firmenbesitz.
Wir bleiben an Ihrer Seite mit unserem Service und KnowHow und ist die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie für uns auch eine persönliche Angelegenheit.

Am besten, Sie machen sich persönlich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben - bei der gesamten Projektausführung ebenso wie beim Service!

In einem unverbindlichen Gesprächstermin beraten wir Sie gerne und erklären Ihnen alle technischen Details und Vorzüge.

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular

TOP 22 –Aufteilung

Vorraum 15,88 m²
WC 2,09 m²
Abstellraum 3,32 m²
Schlafen 1 13,52 m²
Schlafen 2 13,00 m²
Schlafen 3 12,82 m²
Wohnen/Essen/Kochen 40,85 m²

Summe 108,78 m²
Terrasse 13,73 m²
Download Grundriss (PDF) (pdf)

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Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster in Holz/Alu mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita bzw. Decorato, Ragno, Rewind, Vanilla bzw. Fliesenbelag FLORIM, Floor Gres, Industrial
  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country, glatt und natur geölt
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen und Kludi