Ulreich Bauträger

Holz-Werk


Neubergenstraße 3B, 1150 Wien

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock
TOP 32, provisionsfrei

Musterfotos

Kontakt Mietwohnungen

Delara Mittermayer

Für alle Fragen rund um neue Projekte, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular
Wohnfläche
46,93 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 845,00
Beziehbar 01.08.2024
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 3.500,00
Stockwerk 3. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Gaszentral
HWB 44,22 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 1,00
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Unser Objekt „Holz-Werk“ befindet sich in der Neubergenstraße 3B in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Bei diesem Projekt wurde erstmalig einem Gründerzeithaus ein Dachausbau aus Holzbaufertigteilen aufgesetzt. Um das Gesamterscheinungsbild in Einklang zu bringen, wurde das Thema Holz im gesamten Hausdesignkonzept mitaufgenommen und umgesetzt. Das Ergebnis ist ein wunderbar natürlicher Gründerzeitbau, saniert auf nachhaltigem Niveau und auf Niedrigenergiehausstandard. Im Mietpreis sind Heizung und Warmwasser inkludiert.

Die Wohnung ist ab 01.08.2024 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus.

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer
  • Separates WC
  • Parkettboden Eiche
  • Hohe Decken
  • Balkon Richtung ruhigem Innenhof (gegenüber der Wohnung über den Gang erreichbar)

Ideale Lage:

Die Neubergenstraße befindet sich in einer Seitengasse zwischen Felberstraße und Johnstraße. Öffentliche Verkehrsmittel: 10A, U3.

Grundriss - TOP 32

Wohnen 21,53 m2
Schlafen 9,51 m2
Kochen 9,05 m2
Bad 3,76 m2
WC 1,17 m2
Vorraum 1,91 m2

Summe 46,93 m2
Balkon 4,31 m2
Download Grundriss (pdf)