Ulreich Bauträger

Holz-Werk


Neubergenstraße 3B, 1150 Wien

Kompakte 2-Zimmerwohnung im 2. Stock
TOP 20, provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Delara Daneshgar

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Wohnfläche
39,51 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 695,00
Beziehbar 01.07.2023
Zustand sehr gut
Befristung 3 Jahre
Kaution € 4.000,00
Stockwerk 2. OG
Heizungsart Gasetagen
HWB 30,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,59
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Unser Objekt „Holz-Werk“ befindet sich in der Neubergenstraße 3B in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Bei diesem Projekt wurde erstmalig einem Gründerzeithaus ein Dachausbau aus Holzbaufertigteilen aufgesetzt. Um das Gesamterscheinungsbild in Einklang zu bringen, wurde das Thema Holz im gesamten Hausdesignkonzept mitaufgenommen und umgesetzt. Das Ergebnis ist ein wunderbar natürlicher Gründerzeitbau, saniert auf nachhaltigem Niveau und auf Niedrigenergiehausstandard.

Die Wohnung ist ab 1. Juli 2023 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos aus anderen Wohnungen im selben Standard handelt.

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC
  • Parkettboden Eiche
  • Hohe Decken
  • Heizkostenpauschale bei der Gesamtmiete inkludiert

Ideale Lage

Die Neubergenstraße befindet sich in einer Seitengasse zwischen Felberstraße und Johnstraße. Öffentliche Verkehrsmittel: 10A, U3

Grundriss TOP 20