Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Perfekte WG-Wohnung mit Garten und Terrasse - 4 Schlafzimmer - ohne Provision

Beziehbar ab:
01.10.2019

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

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Wohnfläche
93,04 m2
Zimmer
5
Miete / Brutto
€ 1.250,00
Beziehbar ab 1. Mai 2019
Zustand Erstbezug
Zimmer 5
Stockwerk Gartengeschoß
Betriebskosten netto € 167,47
HWB 63,7 kWh/m²a
HWB Energieklasse C
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Garten / Terrasse
Kaution € 7.500,00

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in der Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau, sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrünten Innenhof mit Spielplatz und einer begrünten Fassade.

Alles neu. Die Wohnungen sind zwischen 30 m² und 95 m² groß. Je nach Größe verfügen diese über 1 bis 5 Zimmer – teilweise mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau! 

Ideale Lage: Die U6-Station Dresdner Straße, als auch die U6- und Schnellbahn-Station Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbahrer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitness-Studio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Geminuten erreichbar.

Im Untergeschoß dieses intensiv begrünten und revitalisierten Altbaus wartet eine geräumige 5-Zimmer Wohnung mit modernstem Ulreich-Standard auf Sie! Auf 93 m² Wohnfläche werden vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer - eines davon mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne und ein separates WC wunderbar untergebracht. Der Garten mit Terasse befindet sich in absoluter Hofruhelage.

Die Wohnung ist ab Mai 2019 bezugsfertig und kann schon vorher besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 5 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • 2 Design Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche & WC, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Terrasse mit tollen Lärchendielen und Garten

Info: Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos.

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