Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Traumhafte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß
Top 50, provisionsfrei

Musterfotos

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
60,30 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 1.235,00
Beziehbar ab sofort
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 5.500,00
Stockwerk 1. DG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 27,18 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,78
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Im Dachgeschoß dieses intensiv begrünten und revitalisierten Altbaus wartet eine 3-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 60 m² Wohnfläche werden zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Die Terrasse ist Richtung Donaueschingenstraße ausgerichtet.

Diese traumhafte Wohnung ist ab 1. April 2024 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Info: Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer Wohnung aus dem selben Haus.

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Offene Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Terrasse mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage:

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Grundriss - TOP 50

Wohnen / Essen / Kochen 25,63 m2
Schlafen 1 10,13 m2
Schlafen 2 13,12 m2
Bad 4,55 m2
WC 1,47 m2
Vorraum 4,32 m2
Abstellraum 1,08 m2

Summe 60,30 m2
Terrasse 4,23 m2
Download Grundriss (pdf)