Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 4. Stock
TOP 39, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
48,13 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 825,00
Beziehbar ab 1. November 2021
Zustand sehr gut
Kaution € 4.500,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk 4. OG
Freifläche Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Die 3-Zimmerwohnung im 4. Stock bietet auf 48 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, eine kompakte Küche, einen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Garderobenbereich. Der Balkon ist Richtung Leystraße ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab 1. November 2021 frei und kann schon vorher besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer (WG-geeignet)
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Balkon mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

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