Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 4. Stock
TOP 38, provisionsfrei

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
54,45 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 925,00
Beziehbar ab 1. Februar 2022 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Zustand sehr gut
Stockwerk 4. OG
Freifläche Balkon
Kaution € 5.500,00
Befristung 5 Jahre
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Diese 3-Zimmerwohnung im 4. Stock bietet auf 54 m² Wohnfläche zwei gleich große Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, eine kompakte Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Garderobenbereich. Der Balkon ist Richtung Leystraße ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab 1. Februar 2022 frei und kann nach Vereinbarung schon früher gemietet werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • Heller Wohn-/Essbereich
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • 2 geräumige Schlafzimmer (WG-geeignet)
  • 2 Schrankräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss
  • Design Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchwärmer
  • Separates WC
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Balkon mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa Plus Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

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