Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Kompakte 2-Zimmerwohnung im 4. Stock
TOP 36, provisionsfrei

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
39,03 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 735,00
Beziehbar 01.06.2022
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 4.000,00
Stockwerk 4. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Diese 3-Zimmerwohnung im 4. Stock bietet auf 54 m² Wohnfläche zwei gleich große Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, eine kompakte Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Garderobenbereich. Der Balkon ist Richtung Leystraße ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab 1. Juni 2022 frei. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • Helles Wohn-/Esszimmer
  • Kompaktes Schlafzimmer
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und WC
  • Praktischer Schrankraum
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Hofruhelage
  • Balkon mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 10 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa Plus Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.