Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock
Provisionsfrei

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
61,45 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 1.095,00
Beziehbar 01.01.2024
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 5.000,00
Stockwerk 2. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in der Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Alles neu. Die Wohnungen sind zwischen 30 m² und 95 m² groß. Je nach Größe verfügen diese über 1 bis 5 Zimmer – teilweise mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau! 

Ideale Lage: Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Im 2. Stock dieses intensiv begrünten und revitalisierten Altbaus wartet eine 3-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 61 m² Wohnfläche werden zwei Schlafzimmer, eine kompakte Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Der Balkon befindet sich Richtung Leystraße.

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 3 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Balkon mit tollen Lärchendielen

Info: Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos.

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