Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock
TOP 19, provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Delara Daneshgar

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Wohnfläche
51,00 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 795,00
Beziehbar 01.09.2022
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 4.500,00
Stockwerk 2. OG
Freifläche(n) Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in der Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen, einem liebevoll begrünten Innenhof und einer begrünten Fassade.

Die 51 qm² große Wohnung im 2. Stock verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Richtung Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, eine maßangefertigte Küche, ein Design-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Garderobenbereich. Der Balkon ist Richtung Leystraße ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab 1. September 2022 frei und kann schon vorher besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten: 

  • 2 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon mit tollen Lärchendielen

Ideale Lage

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa Plus Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.