Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Stock
TOP 14, provisionsfrei

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
57,61 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 895,00
Beziehbar ab 1. November 2021
Zustand sehr gut
Stockwerk 1. OG
Freifläche Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 25,76 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,89
Kaution € 5.000,00
Befristung 5 Jahre
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das Objekt "Green Corner" in der Leystraße 81 in Wien Brigittenau ist ein vierstöckiger charmant sanierter Altbau mit Dachgeschoßausbau, sonnigen Freiflächen und einem liebevoll begrünten Innenhof.

Im 1. Stock wartet eine 3-Zimmerwohnung auf Sie! Auf 58 m² Wohnfläche werden zwei Schlafzimmer, eine kompakte Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Garderobenbereich wunderbar untergebracht. Der Balkon befindet sich in absoluter Hofruhelage und ist über den Gang erreichbar.

Die Wohnung ist ab 1. November 2021 frei und kann schon vorher besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung in einem unserer Häuser. 

Besonderheiten:

  • Heller Wohn-/Essbereich 
  • Maßangefertigte Küche mit allen Geräten
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (WG-geeignet)
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten
  • Hochwertiger Eichenparkettboden
  • Balkon mit Lärchendielenboden Richtung Innenhof (über den Gang erreichbar)

Ideale Lage

Die S-Bahnstation Traisengasse ist 2 Gehminuten, die U6-Station Dresdner Straße und Handelskai sind jeweils ca. 7 Gehminuten etfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur Supermarkt, das Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, eine Apotheke, Cafés und Parks. Das Shoppingcenter Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Donauinsel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.