Ulreich Bauträger

Green Corner


Leystraße 81, 1200 Wien

Dachgeschoss mit Mehrraumgefühl
4 Zimmer Top 55 (provisionsfrei)

Beziehbar ab:
1.05.2019

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Denise Steiner M.A.

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Finanzierung und Kauf kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular
Wohnfläche
86,38 m2
Zimmer
4
Kaufpreis
auf Anfrage
Beziehbar ab 1.05.2019
Zimmer gesamt 4
Schlafzimmer 3
Betriebskosten brutto 180,53
Stockwerk DG2
HWB 27,18 kWh/m²a
fGEE 0,78
Wohnfläche 86,38 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Freifläche(n) 57,26 m²
Anzahl Bäder 1
Zustand Erstbezug
HWB Energieklasse B
Heizungsart Fernwärme

Dachgeschoss mit Mehrraumgefühl - 4 Zimmer Top 55 (provisionsfrei)

Eine durchdachte Raumaufteilung kann auch mit einer kompakten Größe Großes bewirken. Immerhin werden in unserem aktuellen Projekt „Green Corner“ auch 86 m² gekonnt in Szene gesetzt. Da die Wohnung – bis auf das hofseitige Schlafzimmer – keine einzige Dachschräge hat, kann die Wohnfläche bis ins kleinste Detail tatsächlich genutzt werden. Die ost-/westseitige Ausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden in Ihrem Eigenheim. Alle Fenster verfügen natürlich über eine Außenbeschattung. 

Im Badezimmer wird zusätzlich zur großen Walk-in-Dusche auch eine bequeme Badewanne eingebaut. Im Abstellraum findet Ihre Waschmaschine, Trockner, etc. Platz. Der eigene Dachgarten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Die Grundrissgestaltung und das Innenraumdesign können Sie im Moment noch gemeinsam mit unseren Partnern nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Je früher Sie sich Ihre Wohnung sichern, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.

Mit der Heizklasse B ausgestattet und in einem top sanierten Gründerzeithaus gelegen, erwartet Sie ein Erstbezug zum Wohlfühlen!

Die Wohnung kann als Erstbezug ab Mai 2019 bezogen werden.

Besonderheiten

Offene Wohnküche, Bad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne, getrennt begehbare Schlafzimmer, Außenbeschattung

TOP 55 – Aufriss

Vorraum 4,59 m²
WC 1,47 m²
Bad 6,60 m²
Abstellraum 1,13 m²
Wohnen/Essen/Kochen 35,87 m²
Schlafen 1 16,01 m²
Schlafen 2 10,65 m²
Schlafen 3 10,06 m²

Summe 86,38 m²
Terrasse 1 12,45 m²
Terrasse 2 4,81 m²
Dachterrasse 16,00 m²
Dachgarten 24,00 m²

Summe 57,26 m²
Download Grundriss (PDF) (pdf)

Weitere Eigentumswohnungen

Top 38
Altbauwohnung, 3 Zimmer, 54,45 m2
Details
Top 39
Altbauwohnung, 3 Zimmer, 48,13 m2
Details
Top 43
Altbauwohnung, 2 Zimmer, 44,47 m2
Details
Top 45
Dachgeschoss, 4 Zimmer, 90,70 m2
Details
Top 46
Dachgeschoss, 3 Zimmer, 68,83 m2
Details
Top 47
Dachgeschoss, 3 Zimmer, 70,11 m2
Details
Top 51
Dachgeschoss, 4 Zimmer, 80,00 m2
Details
Top 52
Dachgeschoss, 4 Zimmer, 98,08 m2
Details
Top 53
Dachgeschoss, 4 Zimmer, 88,61 m2
Details
Top 54
Dachgeschoss, 4 Zimmer, 97,16 m2
Details
BauFortschritt im Blog

Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster in Holz/Alu mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita bzw. Decorato, Ragno, Rewind, Vanilla bzw. Fliesenbelag FLORIM, Floor Gres, Industrial
  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country, glatt und natur geölt
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen und Kludi