Ulreich Bauträger

Favorite Spring


Quellenstraße 22, 1100 Wien

Kompakte 1-Zimmerwohnung im 1. Stock
TOP 16, provisionsfrei

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Delara Daneshgar

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Wohnfläche
32,53 m2
Zimmer
1
Gesamtmiete
€ 495,00
Beziehbar 15.12.2022
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 2.500,00
Stockwerk 1. OG
Heizungsart Fernwärme
HWB 29,60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,93
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Das preisgekrönte Gründerzeitjuwel Favorite Spring in der Quellenstraße 22 in Wien Favoriten wurde liebevoll saniert und in den oberen Stockwerken neu ausgebaut. Der spektakuläre Dachgeschoßausbau setzt einen modernen Akzent auf die klassische Bausubstanz und die wunderschönen Freiflächen, der begrünte Innenhof, niedrige Energieeffizienzwerte und tolle Raumgestaltungen, machen Wohnen im Favorite Spring zu einem richtigen Wohlfühlerlebnis. 

Favorite Spring wurde zum Sieger in der Kategorie Altbau für den FIABCI Prix d'Excellence Austria 2022 gekürt. 

Die 1-Zimmerwohnung im 1. Stock ist ab 15. Dezember 2022 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer unserer Wohnungen im selben Standard.

Besonderheiten:

  • Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Sichtziegelwand
  • Maßangefertigte Küche mit allen Geräten
  • Design-Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
  • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertiger Eichenparkettboden
  • Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten
  • Elektrische Außenbeschattung (straßenseitig)

Ideale Lage

Die Quellenstraße 22 befindet sich an der Ecke Quellenstraße/Absberggasse in Wien Favoriten und liegt nur wenige Gehminuten vom Künstler-Hotspot Brotfabrik Wien (alte Ankerbrotfabrik) entfernt, am Rande des Sonnwendviertels. Schräg gegenüber hat der neue Universitäts-Campus der Central European University (CEU) im September 2019 seine Pforten für seine internationalen Studenten und Lektoren eröffnet. In 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U1-Station Reumannplatz; die Straßenbahnlinien 6, 11 und D bringen Sie in Kürze zur U1 oder U3. Gegenüber befindet sich die Wiener Hochquellwasserleitung, die unverbaubaren Grünblick garantiert. Genießen Sie am Wochenende das Naherholungsgebiet Böhmischer Prater,  das Sonnwendviertel, den Kurpark Oberlaa und den Belvederegarten.