Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

4-Zimmer DG-Maisonette mit Grün- und Weitblick - provisionsfrei

Fertig seit:
1. Oktober 2018

Musterfotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen rund um das Projekt, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

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Wohnfläche
90,33 m2
Zimmer
4
Miete / Brutto
€ 1.490,00
Beziehbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Zimmer 4
Stockwerk DG
Betriebskosten netto € 162,59
HWB 27,48 kWh/m²a
HWB Energieklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Terrasse
Kaution € 8.500,00

Das Haus „Favorite Jewel“ befindet sich in der Neilreichgasse 3-5 in Favoriten und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Der 3-stöckige Altbau wurde liebevoll generalsaniert und um drei weitere Geschoße aufgestockt.

Alles neu! Im 1. Dachgeschoß befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und WC - alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Der knapp 35 m² große Wohnbereich befindet sich im 2. Dachgeschoß und integriert eine offene Wohnküche mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof. Von Ihrer Terrasse aus können Sie den Blick in die Weite schweifen lassen und den Tag gemütlich bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Die Qualität und Ausstattung dieser Wohnung im modernsten Ulreich-Standard ist auf allerhöchstem Niveau!

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 4 Zimmer - getrennt begehbar - WG geeignet
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer 
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Terrasse mit Lärchendielenboden, ostseitig, ruhig und liebevoll begrünt

Ideale Lage: Es sind nur wenige Gehminuten zu den Hauptverbindungsstraßen Gudrunstraße und Quellenstraße. Hier reihen sich Nahversorger (Spar, Penny), kleine Restaurants, Imbisse und Wochenmärkte aneinander. Von dort gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zu U1 Keplerplatz oder zur S-Bahn Station Matzleinsdorferplatz.

Info: Die hier veröffentlichten Bilder dienen als mögliche Ausstattungsbeispiele. Die Wohnungen sind, ausgenommen der Küche, nicht möbliert.

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