Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

3-4 Zimmer - getrennt begehbar - Neubau mit Balkon

Beziehbar ab:
1. Oktober 2018

Musterfotos

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Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
54,26 m2
Zimmer
3
Miete / Brutto
€ 950,00
Beziehbar ab 1.08.2018
Zustand Erstbezug
Zimmer 3
Stockwerk 4
Miete netto € 765,97
Betriebskosten netto € 97,67
HWB 27,61 kWh/m2a
HWB Energieklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Balkon
Kaution € 5.500,00

Das Haus „Favorite Jewel“ befindet sich in der Neilreichgasse und wird ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung.

Alles neu. Der 3-stöckige Altbau wurde generalsaniert und um 3 weitere Geschoße aufgestockt. Diese Wohnung befindet sich im neu gebauten 4. OG.

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 3-4 Zimmer -getrennt begehbar- WG tauglich
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss, WC
  • Balkon mit Lärchendielenboden, Ostseitig, ruhig und liebevoll begrünt

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau, die Lage ideal. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Hauptverbindungsstraßen Gudrunstraße und Quellenstraße. Hier reihen sich Nahversorger (Spar, Penny), kleine Restaurants, Imbisse und Wochenmärkte aneinander. Von dort gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zu U1 Keplerplatz, S-Bahn Matzleinsdorferplatz und zum Hauptbahnhof.  Ein Hofer Markt liegt sogar direkt gegenüber.

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Details

Komfort & Ausstattung

Fenster

Qualitätsfenster in Holz/Alu mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten

Bodenbeläge

  • Feinsteinzeug Portland Helen Tinta Unita, Ragno, Rewind, Vanilla bzw. Fliesenbelag FLORIM
  • Holzfußboden Landhausdiele Eiche Country bzw. Eiche Rustikal
  • Terrassenbelag mit Lärchendielen

Eingangstüre

Hochwertige Marken-Sicherheitstür mit 4-fach Verriegelung

Sanitär

Sanitärgegenstände der Marke Duravit, Laufen und Kludi