Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung im 4. Stock mit Balkon
Top 31, provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen rund um neue Projekte, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular
Wohnfläche
54,26 m2
Zimmer
3
Miete / Brutto
€ 895,00
Beziehbar ab 15. Februar 2020
Zustand sehr gut
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Miete netto € 715,97
Betriebskosten netto € 97,67
HWB 27,61 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Balkon
Kaution € 5.000,00
Befristung 5 Jahre

Das Objekt „Favorite Jewel“ befindet sich in der Neilreichgasse 3-5 in Wien Favoriten und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Der 4-stöckige Altbau wurde liebevoll generalsaniert und um drei Stockwerke erweitert. Das Highlight für alle Bewohner ist die ökologisch nachhaltige Begrünung der Fassade, Balkone, Dachterrassen und des wunderschönen Innenhofs mit einem gemeinschaftlichen Kräuterbeet, Blumenbeeten, Sandkiste, Insektenhotels und Vogelnistplätzen. Wir sind stolz mit diesem Projekt sogar für den European Award for Ecological Gardening 2019 nominiert worden zu sein!

Die Wohnung ist ab 15. Februar 2020 frei. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • Erstbezug
  • 3 Zimmer, getrennt begehbar, WG-tauglich
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss, WC
  • Balkon mit Lärchendielenboden, ostseitig, mit Ausblick in den ruhigen und liebevoll begrünten Innenhof

Ideale Lage:

Direkt gegenüber befindet sich der Supermarkt Hofer und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldmüllerpark, sowie die Gudrunstraße oder Quellenstraße mit zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zur U1 Keplerplatz oder S-Bahn Matzleinsdorferplatz.