Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

Kompakte 3-Zimmerwohnung im 4. Stock mit Balkon
Top 30, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

Für alle Fragen rund um neue Projekte, zu Miete und Ausstattung kontaktieren Sie mich bitte unter:

Kontaktformular
Wohnfläche
61,18 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 998,00
Beziehbar ab 1. August 2021
Zustand sehr gut
Kaution € 5.500,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk 4. OG
Freifläche Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 29,78 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,77
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt „Favorite Jewel“ befindet sich in der Neilreichgasse 3-5 in Wien Favoriten und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Der 4-stöckige Altbau wurde liebevoll generalsaniert und um drei Stockwerke erweitert. Das Highlight für alle Bewohner ist die ökologisch nachhaltige Begrünung der Fassade, Balkone, Dachterrassen und des wunderschönen Innenhofs mit einem gemeinschaftlichen Kräuterbeet, Blumenbeeten, Sandkiste, Insektenhotels und Vogelnistplätzen. Wir sind stolz mit diesem Projekt sogar für den European Award for Ecological Gardening 2019 nominiert worden zu sein!

Die Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 4. Stock ist ab 1. August 2021 frei. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer, getrennt begehbar, WG-tauglich
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Elektrische Außenbeschattung (straßenseitig)
  • Balkon mit Lärchendielenboden (über den begrünten Laubengang erreichbar), ostseitig, mit Ausblick in den ruhigen und liebevoll begrünten Innenhof

Ideale Lage

Direkt gegenüber befindet sich der Supermarkt Hofer und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldmüllerpark, sowie die Gudrunstraße oder Quellenstraße mit zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zur U1 Keplerplatz oder S-Bahn Matzleinsdorferplatz.

Videorundgang TOP 30

Weitere Mietwohnungen

TOP 31
Neubauwohnung, 3 Zimmer, 54,26 m2
Details