Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

Kompakte 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock
TOP 20, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
30,40 m2
Zimmer
1
Gesamtmiete
€ 515,00
Beziehbar ab 1. April 2021
Zustand sehr gut
Kaution € 3.000,00
Befristung 5 Jahre
Stockwerk 2. OG
HWB 29,78 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche Balkon
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Unser Objekt "Favorite Jewelliegt in der Neilreichgasse 3-5 in Wien Favoriten und ist nicht nur von außen ein Blickpunkt im Grätzl. Das wunderschöne Gründerzeithaus wurde in höchster Qualität saniert und um drei Stockwerke erweitert. Der Innenhof mit seinem wunderschönen Garten, gemeinschaftlichen Kräuterbeet und der Sandkiste wurde zum Treffpunkt für alle Bewohner. Insektenhotels und Nistplätze für Vögel bieten ein Zuhause für städtische Fauna und Flora. Freiflächen und begrünte Fassaden, sowie Himmelsblicke durch großzügige Fenster machen die 36 Wohnungen zu einem Wohlfühlerlebnis für alle Sinne. Mitten im Vorstadttrubel ist Favorite Jewel eine Erholungsoase für jene geworden, die in einem der aufstrebendsten Stadtviertel nicht auf naturnahen Wohnraum mit Gründerzeitcharakter verzichten möchten. 

Die Wohnung ist ab 1. April 2021 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonderheiten:

  • 1 Zimmer 
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
  • Separate kompakte Küche
  • Balkon (durch den Gang von der Wohnung getrennt) in Richtung Innenhof mit Lärchendielenboden, liebevoll begrünt, ostseitig, ruhig

Ideale Lage:

Direkt gegenüber befindet sich der Supermarkt Hofer und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldmüllerpark, sowie die Gudrunstraße oder Quellenstraße mit zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zur U1 Keplerplatz oder S-Bahn Matzleinsdorferplatz.