Ulreich Bauträger

Favorite Jewel


Neilreichgasse 3-5, 1100 Wien

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon im 2. Stock
TOP 17, provisionsfrei

Musterfotos

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Delara Daneshgar

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Wohnfläche
60,51 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete
€ 990,00
Beziehbar ab sofort
Zustand sehr gut
Stockwerk 2. OG
Freifläche Balkon
Heizungsart Fernwärme
HWB 29,83 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0.77
Kaution € 5.500,00
Befristung 5 Jahre
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt „Favorite Jewel“ befindet sich in der Neilreichgasse 3-5 in Wien Favoriten und ist ohne Zweifel eines der eindrucksvollsten Wohngebäude der Umgebung. Der 4-stöckige Altbau wurde liebevoll generalsaniert und um drei Stockwerke erweitert. Das Highlight für alle Bewohner ist die ökologisch nachhaltige Begrünung der Fassade, Balkone, Dachterrassen und des wunderschönen Innenhofs mit einem gemeinschaftlichen Kräuterbeet, Blumenbeeten, Sandkiste, Insektenhotels und Vogelnistplätzen. Wir sind stolz mit diesem Projekt sogar für den European Award for Ecological Gardening 2019 nominiert worden zu sein!

Die Wohnung ist ab sofort frei. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus.

Besonderheiten:

  • 3 Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer)
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Freigelegte Ziegelwand als toller Blickfang
  • Balkon mit Lärchendielenboden Richtung ruhigem Innenhof

Ideale Lage

Direkt gegenüber befindet sich der Supermarkt Hofer und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldmüllerpark, sowie die Gudrunstraße oder Quellenstraße mit zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), kleinen Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zur U1 Keplerplatz oder S-Bahn Matzleinsdorferplatz.

 

Grundriss TOP 17