Ulreich Bauträger

Doppeltes Glück


Engerthstrasse 223, 1020 Wien

Möblierte DG-Maisonette mit Dachterrasse
TOP 36, provisionsfrei

Fotos

Ihr Ansprechpartner

Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
129,40 m2
Zimmer
5
Miete / Brutto
€ 2.290,00
Beziehbar ab 1. Jänner 2021
Zustand sehr gut
Kaution € 13.000,-
Befristung 3 Jahre
Zimmer 5
Stockwerk DG1 + DG2 + DG3
HWB 31,49 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Freifläche(n) Balkon, Terrasse, Dachterrasse
Küche Maßanfertigung mit allen Geräten
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden
Klimaanlage vorhanden
Alarmanlage vorhanden

Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung auf 3 Dachgeschoßebenen im Objekt "Doppeltes Glück" befindet sich in der Engerthstraße 223 in Wien Leopoldstadt. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Der moderne Neubau, der nicht nur wegen seinem einzigartigen Design ins Auge fällt, begeistert vor allem durch Qualität und Ausstattung auf allerhöchstem Niveau. Die Nähe zu Prater, Neue Donau, WU und Innenstadt lässt keine Wünsche offen. 

Besonderheiten:

  • Neubau
  • 5 Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Galerie)
  • Geölte und gebürstete Natur-Eichen-Parkettböden
  • Große Fensterflächen
  • Maßküche vom Tischler mit sämtlichen Geräten
  • Einbauschränke nach Maßanfertigung
  • 2 Design-Badezimmer und 2 WCs im:
    DG1 mit: Badewanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner sowie separates WC mit Handwaschbecken
    DG2 mit: Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
  • 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon, Terrasse und Dachterrasse mit Lärchendielenboden und Begrünung inkl. Bewässerungssystem
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Traumhafte Aussicht über Wien

Ideale Lage:

In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die U1 Vorgartenstraße, U2 Messe-Prater, WU Wirtschaftsuniversität oder gelangen über den Handelskai ganz schnell zur neuen Donau. Die Busstation der Linie 11A befindet sich direkt in der Engerthstraße. Lebensmittelgeschäfte (z.B. Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie ganz einfach zu Fuß.