Ulreich Bauträger

Doppeltes Glück


Engerthstrasse 223, 1020 Wien

Schöne2-Zimmerwohnung mit Loggia
Top 11, provisionsfrei

Musterfotos

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Valentina Sinawehl, BA

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Wohnfläche
57,82 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 995,00
Beziehbar 01.02.2025
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 4.000,00
Stockwerk 2. OG
Freifläche(n) Loggia
Heizungsart Fernwärme
HWB 31,49 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,88
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Schöne2-Zimmerwohnung mit Loggia

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Engerthstraße. Ein tolles Neubauhaus, dass nicht nur wegen seinem einzigartigen Design ins Auge fällt – die Nähe zu Prater, Neue Donau, WU und Innenstadt runden das Bild perfekt ab.  

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf aller höchstem Niveau, die Lage ideal. 

Diese schöne Wohnung ist ab 1. Februar 2025 frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Info: Die hier veröffentlichten Bilder sind Musterfotos einer Wohnung aus dem selben Haus.

Besonderheiten:

  • Neubau
  • 2 Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer)
  • Abstellraum
  • Tolle Parkettböden, große Fensterflächen
  • Einbauküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • Loggia mit Lärchendielenboden
  • Fußbodenheizung

Ideale Lage

In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die U1 Vorgartenstraße, U2 Messe-Prater, WU Wirtschaftsuniversität oder gelangen über den Handelskai ganz schnell zur neuen Donau. Die Busstation der Linie 11A befindet sich direkt in der Engerthstraße. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie ganz einfach zu Fuß.

Grundriss TOP 11

Wohnen / Essen 22,62 m2
Schlafen 10,17 m2
Kochen 9,01 m2
Bad 5,17 m2
WC 1,26 m2
Vorraum 2,71 m2

50,94 m2
Loggia 4,59 m2
Sonstige Freifläche 2,29 m2

Summe 57,82 m2
Download Grundriss (pdf)

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