Ulreich Bauträger

Bel-Vedere


Trubelgasse 8, 1030 Wien

Ruhige 2-Zimmerwohnung im Hoftrakt mit Terrasse
TOP 5, provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Delara Daneshgar

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Wohnfläche
44,42 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 775,00
Beziehbar 01.01.2023
Zustand sehr gut
Befristung 5 Jahre
Kaution € 4.500,00
Stockwerk EG
Freifläche(n) Terrasse
Heizungsart Gaszentral
HWB 33,93 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0,96
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden

Mitten in einer der schönsten Gegenden Wiens –­ dem Fasanviertel – ruht unser prachtvolles Gründerzeitjuwel "Bel-vedere" in der Trubelgasse 8 in Wien Landstraße. Mit der gekonnten Instandsetzung der Fassade und des Stiegenhauses konnte das Objekt jene respektvolle Aura zurückgewinnen, die der Bauherr um 1900 ursprünglich geplant hatte.

Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2023 frei. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Besonderheiten:

  • 2 Zimmer
  • Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Traumhafte begrünte Terrasse im Innenhof
  • Parkettboden Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Niedrige Energieeffizienzwerte
  • Große Fensterflächen
  • Ruhige Lage im Hoftrakt

Ideale Lage

Die Trubelgasse ist eine ruhige Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Schweizergarten und dem Belvedere. Der Wiener Hauptbahnhof mit zahlreichen Verkehrsanbindungen und Geschäften ist nur 2 Straßenbahnstationen entfernt und auch die Wiener Innenstadt ist mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar.

Grundriss TOP 5