Ulreich Bauträger

be Park of it


Reithofferplatz 11, 1150 Wien

Ruhige 2-Zimmerwohnung im 2. Stock
TOP 18, provisionsfrei

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Saskia Fürtinger, MA

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Wohnfläche
47,74 m2
Zimmer
2
Gesamtmiete
€ 698,00
Beziehbar ab 1. Juni 2021
Zustand sehr gut
Stockwerk 2. OG
Kaution € 4.000,00
Befristung 5 Jahre
Heizungsart Fernwärme
HWB 32,16 kwh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Küche Tischlerküche mit allen Geräten
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden

Das Objekt "be Park of it" am Reithofferplatz 11 in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus ist ein liebevoll saniertes Altbaujuwel direkt gegenüber vom Park in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, der U3-Station Schweglerstraße und viel Grün.

Der Zugang zu dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im 2. Stock erfolgt über einen überdachten Laubengang mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Garderobe inkl. Nische für einen Schuhschrank bzw. eine Kommode. Die Küche ist voll möbliert und vom Tischler eingerichtet. Das Badezimmer ist funktionell mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für das Mobiliar Ihres Rückzugsortes. Im Wohnbereich wurde darauf geachtet, so viel Wohnfläche wie möglich zu schaffen, um den Aufenthalt hier angenehm und gemütlich gestalten zu können. Zudem blicken Sie hier direkt in den Park – inklusive Morgensonne!

Besonderheiten

  • 2 Zimmer
  • Parkettboden Eiche
  • Große Fensterflächen
  • Kompakte Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten
  • Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Ideale Lage

Der Reithofferplatz liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schweglerstraße und absolut ruhig direkt am Reithofferpark. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte (Billa, Penny, Hofer, Lidl), Geschäfte, Restaurants und Cafés. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Wiener Stadthalle oder den Westbahnhof. Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt oder auf der Mariahilferstraße.

Grundriss TOP 15